1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
吹田市
34.2万円/㎡
前年比+13.9%
大建コーポ江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
/ 江坂駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
814万円
17.8万円/㎡
489
706
923
1,140
AI査定結果
推定相場価格
814万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
706万円〜923万円
15.4万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年6月13日
大建コーポ江坂
680万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 45.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 680万円 | 14.8万円 | 4階 | 45.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/02 | 820万円 | 17.9万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/13 | 780万円 | 17.0万円 | 4階 | 45.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/06 | 920万円 | 20.1万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/06 | 880万円 | 19.2万円 | 5階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,380万円 | 30.1万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,498万円 | 32.7万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 34.5万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 27.0万円 | 2階 | 36.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 21.4万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 23.6万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 30.6万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,590万円 | 32.6万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/09 | 1,690万円 | 34.7万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 800万円 | 17.5万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 680万円 | 14.8万円 | 45.81㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/07/10 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2022/08/24 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 980万円 | 19.3万円 | 50.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/30 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 980万円 | 20.9万円 | 46.99㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 980万円 | 20.7万円 | 47.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/14 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅7分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.22㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/02 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 830万円 | 19.4万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.48㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/02 | 小寺ハイツ 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅9分 | 800万円 | 18.0万円 | 44.48㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/23 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 980万円 | 17.5万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2023/02/15 | メゾン碧荘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅5分 | 880万円 | 19.1万円 | 46.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1973年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、吹田市では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は吹田市の平均と比較して56.7%割安です。